天哪!园区公寓怎么变成这样了!

时间:2019-09-23 16:21:09,点击:0

 天哪!园区公寓怎么变成这样了!

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买房只能想一想,租房只能看一看。在房价居高不下、房租水涨船高的深圳,入住公司公寓是不少员工的现实选择。而公寓的环境和服务,又直接决定了入住员工的幸福指数。
 
继在楼道加装电子眼、新建自行车棚后,近期,深圳园区公寓又有一系列改善项目正在实施:楼栋外墙及走道、寝室、活动室全面装修翻新,迎来“华丽变身”;加装公共晾衣架,为员工晾衣晒被提供方便;安装“节水神器”,助力员工告别“热水荒”;服务更加人性化,为员工打造温馨“小窝”……公寓环境越来越美,住宿体验越来越舒适,不少员工为这些变化点赞。
 
寝室颜值提升
 
天花板掉灰、洗手池瓷砖发暗发黑、集体冲凉房无遮无挡……作为集团历史最悠久的公寓,龙华园区B区、C区公寓一直承受着最多住宿员工的“吐槽”。ACKN事业群员工刘坤凤至今还记得2015年她刚搬进C2公寓时的场景:一开门就是四张上下铺的铁架床,墙壁上贴满了花里胡哨的贴纸,天花板角落处有霉斑,窗户完全不透风,床板是不平整的胶合板。最让她受不了的还要数集体冲凉房,“对于南方妹子来说,在公共空间洗澡真的需要很大勇气。”后来她调动了工作部门,迫不及待地“逃”到了J10公寓。不过,坤凤描述的场景如今在C2公寓已难觅踪影。据集团华南总务处公寓服务部蔡辉课长介绍,总务部门已完成对B区及C区这两座老旧公寓的硬件升级。记者在走访过程中发现,C2、B12公寓的“三大间”(公共卫生间、冲凉房、洗漱间)不仅瓷砖光洁明亮,墙壁雪白干净,洗手池、门窗也已全面翻新。为了照顾员工的隐私,冲凉房的每个隔间都加装了天蓝色的门帘,员工洗澡时终于有了“私密空间”。
 
粉刷一新的八人间
 
此外,龙华园区B区、C区、L区、J区、F区、油富、百花园、百鸣园;观澜园区C区、志扬、延燕、鑫万利、乐富勤、翰星公寓的寝室内墙也在紧锣密鼓地重新粉刷中。虽然在刷墙过程中不少员工不得不“搬家”并对此有所抱怨,但在住上“新房”后,他们的满意度也大大提升。记者在龙华园区公寓走访过程中发现,翻新后的寝室不仅内墙全部刷成温馨的黄色,生锈的柜子、斑驳的木门全部补漆或换新,床板全部换成实木材质,连室内卫生也明显比未翻新的寝室干净不少。B12公寓一位正在查房的管家告诉记者,以前寝室环境基础差,不少入住员工索性“破罐子破摔”,不注意室内卫生,经常在墙上乱贴乱踩,地板墙面也很少擦洗。如今寝室旧貌换新颜,员工住进去之后自然不好意思随便弄脏,搞卫生比以前勤快了许多。
 
晾衣难有缓解
 
自从2018年底集团取消集中洗衣后,员工开始自行洗衣,公共晾晒区也变得“炙手可热”。尤其是在连绵的阴雨天,衣服好几天都晾不干,有限的晾衣杆上挤满了密密麻麻的衣物,不少员工向物业管理人员抱怨晾衣难。
 
“衣服都快干了,旁边贴上来一件湿的,又要再晾半天。”说起晾衣难,住在龙花园区B12栋的小于可有一堆话要讲。她从2016年入职起就住在这栋公寓,因为寝室没有阳台,她一般把衣服晾在洗漱间的晾衣杆上。但自从取消集中洗衣以后,晾衣杆的空位越来越难找,她有时不得不选择在楼下健身区的运动器械上晾衣,或者违规在走廊尽头的供水、消防管道上晾衣。“衣服晾得到处都是,偶尔会有一两件找不回来,违规晾衣被抓到还会被扣分。”小于告诉记者,她们寝室有一个妹子,把湿衣服挂在寝室风扇罩上,想借风力快速吹干衣服,结果被查房的公寓管家抓个正着,“一下子就扣掉10分住宿分。”
 
考虑到员工晾衣空间有限,总务部门把龙华园区B区、C区、J区、L区公寓楼下的部分草坪进行了清理,全部用来架设晾衣杆,为员工增加了新的晾晒空间。记者在B12公寓采访中发现,不少员工已经自发把衣物晾在楼底的晾晒区。因为晾晒空间大、晾衣杆多,还有员工趁着晴天把床褥也晒了出来。以前洗衣房弃用的木架也被再次利用,安置在晾衣杆旁,成为员工的专用晾鞋架。
 
热水不再紧缺
 
公寓供水系统
 
往年一到冬天,下班稍晚,洗个热水澡都成了难事儿,很多住宿员工为此发愁。尽管龙华、观澜园区各大公寓的楼顶天台上,有四五百台热泵为员工“生产”热水,但因为部分管道老化等原因,一遇到寒冷天气,就容易因发生故障而“罢工”。此外,员工用水浪费现象也十分严重。不少员工冬天洗衣全靠热水。还有一些员工,一边洗澡一边听歌,洗一次澡要个把小时,大冬天很容易闹“热水荒”。
 
针对此问题,总务部门不仅对龙华园区L区、J区公寓及观澜园区C区公寓的冷、热水管道进行改造换新,还为龙华园区B区、C区、L区及观澜园区志扬、翰星等公寓安装了回水系统,减少水资源浪费、提高热效率。住在这些公寓的员工,一拧开热水龙头就可以用上热水,不必瑟瑟发抖地等冷水放完。此外,总务部门还开始推行热水智能化管理专案,在公寓浴室安装“节水神器”——智能水控机,员工通过手机APP扫码实现定量用水。目前,龙华园区及观澜园区公寓都在推广使用中。据初步统计,试点寝室员工人均热水用量节省30%,大大节约了资源。与此同时,员工的节水意识也在逐渐增强,“一想到超标用水要自己掏钱,就不敢那么大手大脚用热水了。” 不过也有员工担心“智能水控机”投入使用后,每次用热水都要花钱,日积月累也是一笔不小的开支。对此,蔡辉解释,住宿员工每人每天都会有70L的免费热水额度,完全可以满足日常洗漱所需,“只要不浪费,免费热水已经够用了。”
 
服务更有温度
 
孕妇寝室
 
在此次公寓环境改善过程中,记者发现最受员工好评的是几项“想员工所想、急员工所急”的民生项目。
 
此前深圳园区不少老旧公寓插座设计不合理,一间寝室仅有2个插座,还全都安装在门口位置,不少员工为了方便玩手机和充电,经常乱拉乱接排插,很容易引发安全事故。公寓区就曾发生过几起因排插短路而引发的火灾,所幸发现及时未造成损失。此次公寓改造后,所有寝室每个床位的员工都有一个专属插座,员工可以就近充电,避免乱接排插造成违纪,同时也可避免安全隐患。
 
为了给孕期女工创造良好的住宿环境,总务部门还特别在C2、L4、J11、J12、C23等公寓女生楼一楼增设“孕妇专用寝室”。一走进L4公寓的孕妇寝室,就能看见淡黄色的墙壁上贴着造型可爱的贴纸,两张单层矮脚床分靠两边,门口及阳台各放置一对桌椅,可供孕妇闲坐休息。因为只设置两个床位,寝室内比较宽敞,阳光从阳台照射进来,显得格外温馨。曾在孕妇专属寝室住过一段时间的何文娟告诉记者,怀孕之后她最怕爬梯子,睡上矮床以后,再也不用担心爬床梯时摔下来。“和其他孕妈住在一起,彼此间有很多共同话题,还能相互照应,确实方便孕期女工。”
 
除了孕妇寝室这项女工福利外,龙华园区外的油富公寓也为改善员工住宿环境搞了个“大动作”——原8人间寝室全部改为6人间、原6人间寝室全部改成4人间,整栋公寓床位由原来1200多个减少到900余个。据了解,油富公寓比起园区内公寓,寝室面积更小,有的房间连柜子都安置不下,只能让柜子在阳台上饱受风吹雨淋。采访中,记者推开油富公寓尚未改造的某6人间寝室大门,只见三张高低床已经占去了2/3的面积,仅剩2平米见方的剩余空间。员工回到寝室后只能窝在床上休息,根本没地方活动。而那些完成改造的寝室,空间明显增加、布局变得合理,不再有“无处下脚”的感觉。来自EPDⅢ事业处的覃明月告诉记者,他已经在油富公寓住了整整6年时间,因为寝室面积小,他和室友一直不敢购置太多个人用品。目前,他只有简单的几件衣服放在柜子里,一双常穿的运动鞋和一双拖鞋摆在床下。对于减少床位,他和室友都举双手赞成:“人少一点住起来更舒服。”
 
在公寓改造过程中,总务部门还在J11女生公寓8楼特别建设了一间瑜伽室,作为公寓健身设施试点。以往公寓活动室基本上只有电视房,但在移动互联时代,“光顾”电视房的员工非常少,即使有员工来到这里,往往也在低头玩手机。考虑到这一情况,总务部门在征集员工意见的基础上,把J11公寓原有的一间电视房改造为瑜伽舞蹈室,两面墙壁上都装有落地镜,地面铺上实木地板,员工可以在此练瑜伽或跳舞。瑜伽室甫一亮相,就受到女生的热捧,不少员工把自己的瑜伽垫搬进瑜伽室,还有员工自发在门口贴上告示:禁止穿鞋入内,请自觉维护瑜伽室的卫生。
 
“公寓的设施会越来越好,服务也会越来越周到。”蔡辉说,在改造公寓硬件设施、美化环境的同时,总务和物业公司后续还会根据员工需求定制改善项目,努力使公寓环境更加美观舒适,让员工住得安心、舒心。

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